Egy elhibázott ingatlanvétel milliókba kerül. A nyugalom 3 990 forintba.
Beírsz egy címet, és 60 másodperc múlva kezedben a 12 szekciós riport: reális piaci ár, környék, iskolák, közlekedés, kockázatok — 9 hivatalos adatforrásból, függetlenül.
Három lépés, teljes kép
Nincs várólista, nincs e-mail-után-küldés — a riport azonnal készül, amíg a kávéd kihűl.
Beírod a címet
Bárhol Magyarországon. Megadod, vevőként vagy eladóként nézed — a riport a te szemszögedből értelmezi az adatokat.
Mi dolgozunk helyetted
Lekérjük a piaci hirdetéseket, KSH-adatokat, KIR-iskolákat, BKK-megállókat, OVF árvíz-zónákat, OSM környezeti adatokat. 60–90 másodperc.
Letöltöd a riportot
12 szekciós riport PDF-ben, megosztható linkkel — 90 napig elérhető a fiókodban.
Mit találsz a riportban?
Az ár csak a kezdet. A riport azt is megmutatja, milyen életre költözöl.
Becsült piaci érték
P25–P75 ársáv és medián becslés hasonló aktív hirdetések alapján — látod, hol áll a kért ár a valós sávban.
Versenytárs hirdetések
Hasonló lakások 1,5 km-en belül, árral, Ft/m²-rel és hirdetési idővel — kész alku-érvek.
Ártrend, 12 hónap
A környék négyzetméterár-alakulása KSH-referenciával: gyorsul, lassul vagy stagnál a piac.
Környék és elérhetőség
Iskolák, boltok, közlekedés, egészségügy gyaloglási távolságban — térképen és pontszámmal.
Iskolai környezet
A közeli iskolák objektív FIT kompetencia-eredményei, kerületi és országos átlaghoz mérve.
Kockázatok
Zaj, levegőminőség, árvíz-zóna, energetika — amit a hirdetés sosem ír le.
„Az ingatlanos szerint az ár »kerületi átlag« volt. A riport megmutatta, hogy a sáv aljánál járunk — ehhez igazítottuk az alkut, és 2,8 millióval olcsóbban vettük meg.”
Három csomag. Egy nyugodtabb döntés.
Egyszeri vásárlás, előfizetés nélkül. Az értékbecslő 25–50 ezer forintért csak az árat mondja meg — mi az árat és a környéket, iskolákat, kockázatokat is, a töredékéért.
A riport ára nem vész el
Ha a vásárlás után partner-ügyvédeink egyikét bízod meg az adásvétellel, a riport árát kuponként leváltod az ügyvédi munkadíjból. Partner-ügyvédeink →
Mit NE várj tőlünk?
Adatokat adunk, nem csodát. Ez a négy dolog nem a mi dolgunk — és jobb, ha ezt előre tudod.
Adatokat adunk, nem árat „mondunk meg”. A döntés — és az alku — a tiéd marad.
Falakat, csöveket, tetőt nem látunk. A személyes bejárást és a szakértőt semmi nem pótolja.
Tulajdoni lapot, terheléseket nem ellenőrzünk — ez ügyvédi feladat. Ehhez adunk partner-ügyvédet és kupont.
A piaci sáv iránymutatás a legjobb elérhető adatokból — nem ígéret.
A vételtől a kulcsig
A riport megmutatja, mit veszel. A szerződést partner-ügyvédeink intézik — és a riport árát beszámítják a munkadíjba.
Fix áras ingatlanjog, országos ügyvédi hálózattal
Felejtsd el a százalékos jutalékot. A Fixlaw partner-ügyvédei fix áron viszik végig az adásvételt: 48 órán belül szerződéstervezet, földhivatali ügyintézéssel, utólagos fizetéssel.
A riportod árát jóváírjuk
3 990 Ft kedvezmény a megbízási díjból — az ellenőrzés így gyakorlatilag ingyen volt.
Tovább a Fixlaw-ra →Gyakori kérdések
Mennyi idő alatt készül el a riport?+
60–90 másodperc, amíg lekérjük a 9 adatforrást. Nincs várólista, nincs e-mail-után-küldés.
Tényleg csak 3 990 Ft? Mi a csapda?+
Nincs csapda. Három csomag közül választhatsz, egyszeri vásárlással és 90 napos hozzáféréssel.
Vidéki címre is működik?+
Igen, egész Magyarországra. Budapest mély adat-lefedettséggel (saját, 240 ezres hirdetés-adatbázis), vidék a KSH hivatalos négyzetméterár-adataival és helyi OpenStreetMap POI-okkal.
Hogyan használhatom eladásnál?+
Eladói nézőpontot választasz, és az áradat alátámasztó adatokat kapsz. A riportot belinkelheted a hirdetésbe, megmutathatod a vevőnek: „ez nem az én véleményem, ez független adat”.
Mi van, ha nem találom hasznosnak?+
30 napos pénzvisszafizetési garancia. Egy e-mail a hello@nyugodtvetel.hu címre, és visszautaljuk.
Honnan jönnek az adatok?+
9 hivatalos forrás: OpenStreetMap, KSH népszámlálás és Ingatlanadattár, KIR iskolák, FIT kompetenciamérés, BKK FUTÁR, OÉNY, OLM levegőminőség, OVF árvíz. Plusz saját 240 ezres hirdetés-adatbázisunk.
Miben más, mint egy értékbecslő?+
Az értékbecslő 25–50 ezer forint, és csak az árat mondja meg. Mi az árat plusz a környéket, iskolákat, kockázatokat — a töredékéért. Banki hitelhez az értékbecslő kötelező marad; minket előtte használj, hogy ne egy túlárazott ingatlanra költsd.
Hogyan működik az ügyvéd-kupon?+
A riport megvásárlása után kapsz egy kuponkódot. Ha az adásvételhez partner-ügyvédeink egyikét bízod meg, a riport teljes árát beszámítják a munkadíjba.